租房纠纷多 法官教拆招


 发布时间:2021-04-13 18:01:04

平谷区黑豆峪小学校长韩宝义将房屋楼顶租给联通公司建基站瞒报租金数目,将15万元租金据为己有。近日,市二中院终审以犯贪污罪判处韩宝义有期徒刑10年。检方指控,2007年4、5月间,平谷区黑豆峪小学将该小学顶层20平方米房屋及楼顶平台以16万元的价格租给中国联通北京分公司用于基站建设

4月20日,成定文收到该通知。4月25日,李冰自行将门面内的货物搬出,并短信通知成定文。之后,成定文向法院起诉要求李冰及卫军返还租金、保证金、赔偿损失等。法院审理查明,涉案门面产权人为李冰,2011年11月,李冰与卫军自愿协议离婚,涉案门面分割归卫军所有,但未办理过户手续。一审法院认为,李冰和成文定签订的租赁合同合法有效,根据租赁合同约定,成定文应提前15日交纳租金,虽然成定文认为因门面产权发生纠纷,自己是行使不安抗辩权,但根据双方的交易习惯,在李冰明确告知成定文仍按合同履行的情况下,成定文以产权不明为由延迟交纳租金的理由不能成立,其行为已构成违约,李冰有权解除合同。根据合同约定,在成定文违约的情况下,李冰有权不退还保证金。至于成定文要求的损失赔偿等,因其未能提供相应证据,法院不予支持。一审法院遂判决驳回成定文的诉讼请求。成定文不服,向重庆市第一中级人民法院提起上诉。重庆一中院审理后认为,一审判决认定事实清楚,适用法律正确,于日前驳回了成定文的上诉请求。(文中人物均系化名)。

黄某在该公司租用一些十几万元的小轿车,每次都按时还车,取得了该公司的信任。后来,黄某对租车公司工作人员称,单位搞公务车改革,但用车缺口很大,需租用一些高端车用于接待。该公司轻信黄某所说,先后租给黄某多辆保时捷、奔驰、奥迪等品牌的高端车和豪车。刚开始黄某都按时付了租金,直到去年年底,黄某不能按时付租金,这引起了租车公司的警觉。一年下来,黄某从该公司租了105辆车,租金一共200多万元。双方经过几次商谈,黄某付了一部分租金,还欠几十万元租金未付。

一男子付给房东一季度的租金,随后冒充房东低价转租,一次性收取一年租金后失踪,69人被骗房租130万元。日前,江北区法院以合同诈骗罪,一审判处该男子有期徒刑六年六个月。2013年6月,小杜大学毕业后到江北区观音桥某公司工作。住在学校到公司上班,路途较远又常堵车,每天得早早起床,一个月下来小杜有点吃不消。他在网上寻找观音桥附近的出租房,发现北城旺角小区的一套一室一厅每月租金仅1100元,而同样位置的房子租金在1500元以上。

而后,倪玉杰又经手将这19.5亩土地出租给谭某,并以村委会的名义签订了土地租赁协议。在倪玉杰的要求下,谭某没有将58.5万元租金转入村集体账户,而是转入了倪玉杰的个人账户。随后,倪玉杰未将这笔钱交给村委会,并于2012年10月13日,用其中的8万余元买了一辆捷达轿车,落户在了妻子的名下。案件审理 截留公款买私车 辩称村里有时也用在法庭上,倪玉杰认罪,他解释:“当时会计不在,我就让他们把钱直接打到我自己的卡里了。

无奈之下,他找到中介公司,发现其已经变更经营地址,人去楼空。更加戏剧化的是,当他来到自己的房子门前,里面的租户根本不给他开门,自己的房子进不去。在街道和片警的协助下,他终于可以进到自己的房子,但发现已经被毁得面目全非,各种隔断把房子搞得乱七八糟,而租户声称已按月付了房租交了押金,有权继续租住,最后,周先生竟然被租户赶出了自己的房子。为了要回自己的租金和房子,周先生开始用法律武器维权,去法院起诉。由于中介公司人去楼空,周先生的案子一开始找不到被告,后来由于诉讼程序太漫长,周先生为了尽快拿回自己的房子,只得以放弃要回拖欠的1万多元房租为代价,与被告达成调解协议。

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