租户拒交百万房租拒搬走 转租人无奈报警


 发布时间:2021-04-13 18:38:07

“你去走法律途径吧,最后你会感激我的。”这是半年前,北京的周先生打算与房地产中介公司打官司要回自己的房子和租金时,中介老板跟他说的最后一句话。当时,周先生不明白这是什么意思。现在,他有了切身体会。近日,在接受《法制日报》记者采访时,周先生说:“现在房地产中介市场太乱了,走法律途径

随后,汪x武将375号一二层租给了其他客户,收取的租金全部占为己有,自己一家人住在375号三楼。而大儿子汪X文则搬进了374号的三楼。为此,李阿婆与小儿子不止一次引发冲突,但始终没有结果。对此,汪x武认为自己住进这栋楼房,租给他人收取租金理所当然,因为,“这栋房子是我建的,我花了几十万元啊!”在接受南国都市报记者采访时,汪x武说道。不过,李阿婆说,房子完全是自己建的,“汪x武一分钱也没有出过”。2009年11月5日,她一度撕下了汪X武张贴的招租启事,结果,母子二人引发冲突,李阿婆称,“他竟然将我推倒,还拿刀子摁在我脖子上”,提起当初的情景,老人声音颤抖。

2012年释女士将老刘诉至法院请求解除双方的房屋租赁合同并要求老刘腾房。理由是双方租赁合同签约早,租金标准已明显低于市价,而老刘总是拒绝增加租金。释女士要求解除租赁协议,提前收回房子。老刘辩称,租房后其投入大量资金对房屋进行了装修,如果释女士现在收回房屋其将血本无归。经法官调解,老刘与释女士达成协议,老刘可继续承租涉诉房屋至2015年9月,自2012年9月起,涉诉房屋的租金调整为每年30万元。对此,法官提示,尽量避免期限过长的租赁合同。在目前房屋租金波动较大的市场环境下,建议双方可约定较为灵活的租金标准。文/本报记者 李罡 通讯员 郭文成。

在租赁期间内,遇征地拆迁补偿,拆迁补偿费归兄弟三人。没想到,租期500年的房子还不到两年就被强拆了:今年6月18日、19日,鱼峰区相关部门对鸡窝洞违建房屋进行整体强制性拆除,周氏三兄弟所租的房屋也在其中。周氏三兄弟眼见租住的房屋不复存在,拆迁补偿又打水漂,便分别将蓝氏兄妹诉至鱼峰区法院,要求确认500年租赁合同无效并返还租金。承办案件的法官组织双方进行调解。双方分歧较大,周氏兄弟认为:蓝氏兄妹出租的是违法建筑物,该建筑物被强制拆除后,造成他们重大的经济损失,要求蓝氏兄妹返还他们所支付的租金。

3 罗列数百万损失 却拿不出任何证据对于王有才提出的种种损失,产权单位反驳称,租赁期间,王有才违反合同约定,擅自搭建了临时建筑物做起了旅馆生意,这么多年开浴室又开旅馆,早就收回了成本。王有才并不否认搭建事实,甚至认为产权单位应对这些临时建筑物作出补偿。对此,产权单位认为,租赁合同明文约定不得擅自添建建筑物,王有才违反合同,该单位没有义务补偿,反而有权要求其恢复原状。由于王有才坚称他对承租房屋的更新改造、增添设施花费高达300万元,产权单位收回房屋,等于是霸占这300万元的投入,法官特意到现场进行勘查。

北京朝阳区民防局人防工程开发管理处原处长李占国,冒用他人名义租赁人防工程,在9年中收取租金73万元。另外,其还收受贿赂4万元。近日,李占国因犯贪污罪和受贿罪被判刑8年。2010年5月,朝阳区民防局发现,望京西园某人防工程自2001年起由北京某贸易公司使用,但却无交款记录。南湖中园某人防工程使用人也未缴纳过使用费。几天后,59岁的李占国,被朝阳反贪部门带走,并因涉嫌巨额财产来源不明罪被刑拘。接受审查期间,李占国称,1999年曾任朝阳区人防办科长的他,使用北京某贸易公司名义,和人防办签订了望京西园某人防工程的使用协议,使用费1.5万/年,但他只交了1年钱,并将该地对外经营。

大学里的空置房居然被一名逃犯霸占,然后打着对外出租的名义骗走租客两万元。前天,这名逃犯李某被武汉警方移送至柳州警方。去年12月31号中午,一名高大的帅小伙来到华中科技大学东一路旁的报摊,询问有无人需要租房。校园内的蔬菜经营户黄平安正要租房,遂与帅小伙洽谈。两人交谈时,窗帘经营户黎女士“捡耳朵”,问小伙有没有更多房源。帅小伙说他是生命科学院的教师,要问问同事有没有出租的。当天下午,帅小伙将黄平安带至华中科技大学东二区102号楼102室看房,并开出每月800元的租金。

孙先生表示,既然对方不愿意交房租,他想申请终止合同,收回房屋使用权、租金及利息,“可是对方不肯让出房子,真是让人头痛。”无奈之下,孙先生只好向三亚市友谊派出所和河西分局等部门报案。承租人:只达成口头协议,没签租房合同日前,在友谊派出所民警的主持下,双方进行了调解。调解会上,孙先生出示了其与房屋业主签订的租赁合同、允许转租证明,以及与酒楼负责人郭某签订的租赁合同等证据。但是,郭某虽然承认自己是从孙先生处租的房子,却断然否定曾与孙先生等人签订一系列合同。

向张裕兴下达“限高令”后,张裕兴不得以其公司财产支付以下九类费用的行为:1、选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;5、买非经营必需车辆;6、旅游、度假;7、子女就读高收费私立学校;8、支付高额保费购买保险理财产品;9、其他非生活和工作必需的高消费行为。否则,法院将对其进行拘留、罚款,情节严重、构成犯罪的将追究刑事责任。(通讯员 辛成 本报记者 陈洋根 文/摄)。

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