有什么 办法治拖租金的人


 发布时间:2021-04-14 01:29:09

日前,江北区法院以合同诈骗罪,一审判决黄某有期徒刑六年六个月,并处罚金5万元,同时责令黄某退赔69人的经济损失。要向物管核实房东身份重庆晚报新闻律师团成员、志和智律师事务所谢文良律师称,租客遇到要求一次性支付半年或一年房租时,要引起警惕。建议租客首先要查看房东的身份证、房产证,如

徐闻法院审理后认为,建材厂不仅索赔没有事实依据,还告错了对象。法院审理查明,2000年11月1日,陈维礼与雷州建材厂签订了一份红砖生产经营租赁合同,由于打算由儿子作为承租人,其在合同的“乙方一栏”签上了儿子陈淼森的名字。合同签订后,陈淼森不愿意参与承租经营。2001年1月,双方签订《合同变更承诺书》,变更为陈维礼承包经营,并称“今后履行合同条款与陈淼森无关”。法院认为,显然,本案红砖生产经营租赁合同的权利义务方为雷州建材厂和陈维礼,2002年1月雷州建材厂与陈维礼签订的《债权债务结算协议书》确定租赁合同的履行期限为2000年11月1日起至2001年4月30日止,故应认定出租人与承租人协商一致后,该租赁合同的权利义务已终止。

谁知刚入住一个月,真正的房主出现了。两人一对质,才发现都被那位假房主给骗了,而这位假房主从房主手中租房时,只支付了一个季度的房租,出租时却收取了一年的租金,多出的几个月租金都进了他的腰包。再联系这位假房主,对方手机早已关机。王某连忙向西城公安分局经侦支队报了案。据嫌疑人李某供述,出租房屋时,为赢得对方信任,他会主动出示房产证和身份证,但这些证件都是其从别处买来的伪造品。由于曾在房产中介打过工,李某对房屋出租规则比较熟悉,通过诈骗手段,获得赃款6万余元。

同时市住建委还公布了弃购家庭的名单。记者看到,中签顺序前10名中就有4个家庭弃购。昨天,金隅嘉业相关负责人告诉记者,通过他们对弃购家庭的回访,超过半数甚至更大比例家庭之所以放弃这次选房,都是因为购房能力的问题。“这些家庭很多都是京籍,名下无房,如果有一定的支付能力,基本上都会购买。所以弃购是正常的。”据统计,此次选房的选房率为81%,金隅嘉业相关负责人称该选房率已很高,这也印证了政府制定自住房政策的初衷。另据了解,金隅嘉业5月28日发布的递补选房公告中明确,暂通知第1883号至第2182号共计300个备选家庭,参加7月4日的递补选房。

公积金二套房贷认定标准从过去的29.4平方米,上调了近2平方米。新规从今天开始正式实施。记者了解到,2010年11月,北京住房公积金管理中心发布了二套房公积金认定标准,此次为第三次调整。根据公积金中心昨天发布的通知,北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米。因此购买第二套住房的贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。这意味着,如果3口之家,第一套房是90平方米的话,在昨天还无法利用公积金贷款来购买二套房,但是今天就可以了。此外,去年4月北京公积金发布的贷款新政中曾规定,人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的,其月还款额原则上不低于其月收入的50%。

亲姐妹发生租赁合同纠纷,姐姐在妹妹的房子里不肯搬出,也不愿支付租金,妹妹无奈将姐姐告上法庭。昨天,在新北法院调解下,姐妹最终握手言和。2001年8月,张某将位于新北区孟河镇的一间房子租给姐姐。2012年10月1日,张某因孩子大了,便想将租给姐姐的房子收回来,重新装修后让孩子住。张某将情况告知姐姐后,双方约定租期到去年2月。到了约定时间,张某去收房,姐姐却不肯交房,也不付租金,双方发生争执并报警。经调解,张某同意延期1个月,但到了3月底,姐姐仍拒绝搬出。

以融资租赁的方式购买挖掘机,不但不按合同约定支付租金,还把挖掘机擅自抵押给他人后逃匿。日前,经江西省九江市浔阳区检察院提起公诉,法院以合同诈骗罪判处黄支荣有期徒刑十一年,并处罚金10万元。2010年3月6日,黄支荣与龙工融资租赁有限公司签订一份融资租赁合同,合同约定黄支荣租赁该公司一台价值83.5万元的挖掘机,分36个月每月支付租金2.3万余元。黄支荣付了4万元首期租金后,将挖掘机提走,后来运到江西共青城市、山东邹平县等地施工了近5个月。在此期间,黄支荣一直以没有结到工程款为由,拒绝向龙工融资租赁有限公司支付租金。同年9月,黄支荣又将该挖掘机运回共青城市,把挖掘机的GPS监控装置拆除,擅自以14万元的价格抵押给他人,然后玩起失踪。2012年7月,公安机关将其抓获归案。(田先来 李双喜)。

2.预期收益仅适用合同法律关系合同法第七章关于违约责任的规定里对预期收益有涉及,即一百一十三条“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相对于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。然而,合同法第二条亦明文规定婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,不适用该法规定。3.一般应遵守合同相对性原则对于邓某关于新合同是原合同的延续不能改变原合同权利人对新合同权利的享有的抗辩,笔者不予认同。在租赁合同关系中,仅刘某是相对的权利和义务人。某单位以情势变更为由诉至法院要求解除合同,经法院调解重新订立的新租赁合同,对原合同的主要内容即租金作了变更,应视为原合同已解除,成立了新合同。此时,权利义务相对人仍只是刘某一人而非邓某及刘某两人。邓某对婚姻存续期间租金收益的权利,仅对夫妻共同财产分配发生效力。(作者单位:重庆市渝北区人民法院)。

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