前妻私自出租房屋 丈夫索要一半租金获法院支持


 发布时间:2021-04-13 17:47:55

3罗列数百万损失却拿不出任何证据对于王有才提出的种种损失,产权单位反驳称,租赁期间,王有才违反合同约定,擅自搭建了临时建筑物做起了旅馆生意,这么多年开浴室又开旅馆,早就收回了成本。王有才并不否认搭建事实,甚至认为产权单位应对这些临时建筑物作出补偿。对此,产权单位认为,租赁合同明文

市民闫先生:几年前,我在回民区钢铁路附近购买了一套楼房,2011年因为工作调动,我和家人搬到外地居住,离开时我将房屋钥匙交给一位朋友托付他帮忙看管。不料,前不久我和妻子回家后发现,朋友竟将我的房屋用于出租,请问这种情况所得租金收益应当归谁?内蒙古则维律师事务所王向东律师:根据我国《民法通则》第92条规定,没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。此外,我国相关法律也规定,返还的不当利益,应当包括原物和原物所生的孳息。就所述情况,闫先生只是将自己的房屋委托朋友看管,在未经闫先生同意的情况下,其朋友没有权力对房屋进行处分,所收到的租金属于不当得利,闫先生的朋友应当将所得租金和以及所产生的利息一并返还给闫先生。(记者 郝文连)。

双方重新订立了一份租赁合同。2009年起,刘某以原合同已被终止,新的店面租赁合同与邓某无关为由拒付转租收入的一半给邓某。邓某遂诉至法院,要求刘某支付租金收入一半。分歧对本案的处理有两种意见。一种意见认为,新合同只是租金内容的变更,变更后的合同属原合同的存续,不能排除邓某对原合同权利的享有,租金应属于婚姻内的预期收入,只要刘某有收入,就应支付一半给邓某,故邓某的诉求应予以支持。另一种意见认为,无论合同是否变更,其权利义务人仅为刘某,而与邓某无关。

郭某表示,当初孙先生并未取得开发商同意转租的证明,故与孙先生只达成了口头协议,房租等均按照孙先生与开发商签订的合同执行。而对于孙先生出示的租赁合同上的签名、手指纹等是否真实,郭某并未正面回应。对于郭某的说法,孙先生并不认同,“如果不签订租赁合同,谁会让别人到自己家房子里开店经营呢?”为此,孙先生提出,对已经签订的合同进行真伪鉴定,酒楼负责人郭某也表示同意,但却拒绝签订申请鉴定协议。据悉,三亚经侦等部门已介入调查。

预付短期租金租房,然后摇身一变成了房主,再以必须预付全年租金为条件把房租给他人,诈骗钱财。日前,在夏秋百日治安打击整治专项行动中,西城警方成功破获了这一合同诈骗案,犯罪嫌疑人李某被刑事拘留。今年6月底,事主王某从某网站看到一则房屋出租信息,急于租房的王某马上联系对方看房。对方自称是房主本人,可以省掉中介费,且租金比周边房源便宜很多。在房主的催促下,事主王某很快签订了租房合同,并按照房主特别提出的要求,一次性支付了全年的租金和房屋押金。

生怕房子被人抢去,小杜马上打电话联系,对方称房子还未租走,约好第二天看房。次日中午,小杜见到自称房东的刘飞翔(化名),并看房。刘飞翔自称新加坡人,仅在中国投资房产,不常住,只接受一次性支付房租。因交通方便、价格低、装修不差、小区环境好,小杜当场要租,因资金有限,只能租一年。小杜要看房产证,而刘飞翔称买房不久,房产证还没办下来。见到有钥匙,也有小区门卡,加上租房心切,小杜便签了合同,交了一年房租13200元以及2000元押金。

大学里的空置房居然被一名逃犯霸占,然后打着对外出租的名义骗走租客两万元。前天,这名逃犯李某被武汉警方移送至柳州警方。去年12月31号中午,一名高大的帅小伙来到华中科技大学东一路旁的报摊,询问有无人需要租房。校园内的蔬菜经营户黄平安正要租房,遂与帅小伙洽谈。两人交谈时,窗帘经营户黎女士“捡耳朵”,问小伙有没有更多房源。帅小伙说他是生命科学院的教师,要问问同事有没有出租的。当天下午,帅小伙将黄平安带至华中科技大学东二区102号楼102室看房,并开出每月800元的租金。

一男子付给房东一季度的租金,随后冒充房东低价转租,一次性收取一年租金后失踪,69人被骗房租130万元。日前,江北区法院以合同诈骗罪,一审判处该男子有期徒刑六年六个月。2013年6月,小杜大学毕业后到江北区观音桥某公司工作。住在学校到公司上班,路途较远又常堵车,每天得早早起床,一个月下来小杜有点吃不消。他在网上寻找观音桥附近的出租房,发现北城旺角小区的一套一室一厅每月租金仅1100元,而同样位置的房子租金在1500元以上。

但就张裕兴目前所处的困境来说,他有可能翻身么?张裕兴名下中介拖欠房东租金仅昨日强制执行的案子就有14个“官司看上去是打赢了,但判决书等于白条,租金什么时候要得回来还不知道。”77岁的裘阿姨两年前在网上挂出一套杭氧宿舍两室一厅的房子,用于出租。很快就有自称裕兴公司的中介人员找上门来。裘阿姨说,当初租房协议上说好租金由裕兴公司收取,再转交给她。不过从去年12月1日起,就再没收到过租金,裕兴的人总是推脱。直至今年3月16日,裘阿姨才与裕兴公司解除了代理合同,但对方拖欠的租金还是没给。

直到去年8月5日,孙先生作出让步,以每月35.5万元的租金转租给郭某,并正式签订了房屋租赁合同,郭某支付了89.8万元的一季度租金。“没想到,对方付完第一个季度的租金后,就拒绝再付一分钱。”孙先生反映,因为开发商免了其10个月房租,他也免去了郭某7个月房租,但今年6月5日以后,一季度的房租已经到期,郭某却不愿再支付一分钱,目前已经拖欠第二季度租金(2013年6月1日-9月1日)106.5万元,以及2013年9月1日至今的房租。

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