关于租房租金缴纳的法律规定


 发布时间:2021-04-12 11:08:27

尝到甜头之后,姚某的胆子越发大了,不再满足于这些私自出租的商铺,还把脑筋动到了正常出租的商铺上。这些商铺在企业都是有登记的,按照正常程序,租户来缴纳租金时,他应该为租户开具缴款单,由租户拿着缴款单去银行缴纳租金,租户再凭缴款回单领取发票。姚某与租户接触比较多,也知道他们怕麻烦的心

昨日,记者来到位于珠江新城华普大厦西塔1012房的双瑞公司。一位自称在这里工作的陈先生告诉记者:“我们也联系不到老板,公司还欠我一万多元的工资和风险保证金,更烦的是每天还要面对来自30多户租客的压力,有时电话都不敢接,感觉快要崩溃了!”陈先生透露,除了他本人外,该公司还有8名员工。“公司光欠我们这几名员工的工资和风险保证金就达近20万元,更不要说租户的钱了。”他还透露:“我们现在有400名租客,每个租客两押一租平均有8000元吧,也就是300多万元,再加上欠业主的一部分租金,公司起码欠款400万元。

租车人拖欠租金22万元,同时未处理违法25起,待缴罚款5000元,汽车租赁公司无奈将租车人孙先生诉至法院,要求其支付租金及违约赔偿金44万元。日前,海淀法院正在受理此案。原告汽车租赁公司诉称,2008年10月11日,孙先生租用该公司一辆购买不到一年的帕萨特轿车,双方签订租赁合同,约定月租金为8000元。此后三年,孙先生均以资金周转困难为由没有足额支付租金。直到2011年6月19日,孙先生承诺当年8月26日前结清近三年的租金共计22万元,否则将双倍赔偿,但至今仍未落实。该公司无奈收回租赁车辆。后经查询,该车在租赁期内有多达25起的未处理交通违法行为,待缴纳罚款5000元,记35分,且车辆多年未进行年检。汽车租赁公司认为,孙先生违反租赁合同义务,不按期足额支付租金,不遵守道路交通法规使用车辆,故要求其支付租金及违约赔偿金44万元,并承担因交通违法行为而产生的罚款及代扣分费用。

一般而言住所地只有一个,但营业场所可能有很多个。如何确定公司的住所地呢?业主在与中介公司签订合同时,可以要求中介公司出示营业执照,如发现其住所地根本就不具备主要办事机构的办公条件,如在某宾馆某房间、某小区某房间、某公交公司某路公交车总站,业主就要特别留心。第二、考察中介公司的注册资本。公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额,在一定程度上反映了其资金能力、经营能力和偿债能力,其营业执照登记了注册资本。

南湖中园的人防工程,他也以每年4万元出租。检方指控,2001年至2009年李占国私自出租单位所管辖的人防工程,侵吞人防工程使用费人民币73万元。此外,李占国收受他人4万元,用于个人买车。涉嫌贪污罪和受贿罪。朝阳法院采信了检方指控,认为李占国虚构某贸易公司名义承租人防工程,收取租金归个人占有。到案后,有检举立功表现,违法所得已被扣押,法院对其所犯贪污罪减轻处罚,对所犯受贿罪免除处罚。判处其有期徒刑8年,没收财产10万元。扣押的73万元发还朝阳民防局。(记者陈博)。

至于租金是否明显低于同等地段店面租金,经过法庭委托相关鉴定机构鉴定,被告实际支付的租金大多在评估价格范围内,租金亦可随被告营业额的上升而高出鉴定价格范围。在拆迁补偿的约定上,原、被告双方对拆迁、征用后的补偿款支付给房屋承租人的约定并不违反法律、行政法规的强制性规定,而原告提供的证据亦不足以证明该约定构成了显失公平。因此,判定双方合同有效,各方均应遵照履行。原告的诉讼请求缺乏事实与法律依据,法院不予支持。曲小姐等业主不服,上诉至厦门市中级人民法院。

房屋租赁合同一签500年,岂料两年没到房屋就因违法建设被拆除,花了冤枉钱的租客将房东告上了法庭。7月18日,柳州市鱼峰区法院经调解确认3份500年租赁合同无效,房东将相应租金返还给租客。2011年11月,象州县的周某等兄弟3人与柳州市蓝氏兄妹分别签订了一份房屋租赁合同,蓝氏兄妹将位于柳州市鸡窝洞的自建房屋分别租给周氏三兄弟,三兄弟分别一次性支付蓝氏兄妹租金6.5万元、3.98万元、1.4万元。按合同约定,租赁期限为500年,周氏三兄弟有权对现有的房屋进行拆除、改建,所有权归兄弟三人。

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