关于租房退租金的法律案件


 发布时间:2021-04-14 06:48:08

昨日,记者来到位于珠江新城华普大厦西塔1012房的双瑞公司。一位自称在这里工作的陈先生告诉记者:“我们也联系不到老板,公司还欠我一万多元的工资和风险保证金,更烦的是每天还要面对来自30多户租客的压力,有时电话都不敢接,感觉快要崩溃了!”陈先生透露,除了他本人外,该公司还有8名员工

因原合同所取得的收益作为夫妻共同财产予以分割应予以支持;但预期收益既无法律规定应当分割,且不可控制,如果刘某解除与某单位的合同并无租金收入时,刘某是否也应该支付租金的一半给邓某?或者刘某因合同遭受损失时,邓某是否应共同承担?这显然是不合理的。故应驳回邓某的诉求。评析笔者同意第二种意见。本案刘某并无支付预期收益的给付义务,邓某的诉求无法律依据,应裁定驳回其诉讼请求。具体理由如下:1.预期收益不应属于夫妻共同财产最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第90条规定,分割夫妻共同财产的,应当按婚姻法的有关规定处理。

一般而言住所地只有一个,但营业场所可能有很多个。如何确定公司的住所地呢?业主在与中介公司签订合同时,可以要求中介公司出示营业执照,如发现其住所地根本就不具备主要办事机构的办公条件,如在某宾馆某房间、某小区某房间、某公交公司某路公交车总站,业主就要特别留心。第二、考察中介公司的注册资本。公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额,在一定程度上反映了其资金能力、经营能力和偿债能力,其营业执照登记了注册资本。

”倪玉杰说,他收到钱后将大部分款项用于村委会的合同履行和欠款偿还,但并未将剩余款项交回村集体账户,也没有制作会计账目。他用这余下的8万多元为自家买了一辆车,倪玉杰辩解,该车村委会有时也会使用。倪玉杰公款私用的行为很快就被纪委发现。纪委对其进行谈话核实后,将案件移交公安机关。法庭审理期间,倪玉杰的家属代其退赔赃款。在法庭最后陈述时,他表示:“我认罪、悔罪,我对不起政府培养和村民信任,希望法庭能够对我从轻判决。”公诉人告诉记者,小屯村出现这种情况,一个是由于倪玉杰在村领导班子中较有权威,再一个是公章随身携带,使得倪玉杰能够随意以村委会名义签订协议。法院审理认为,倪玉杰的行为构成职务侵占罪,鉴于其到案后如实供述罪行,积极退赔赃款,认罪悔罪,可从轻处罚。最终法院以职务侵占罪判处倪玉杰有期徒刑2年6个月,赃款发还小屯村。(记者 洪雪)。

房屋租赁合同一签500年,岂料两年没到房屋就因违法建设被拆除,花了冤枉钱的租客将房东告上了法庭。7月18日,柳州市鱼峰区法院经调解确认3份500年租赁合同无效,房东将相应租金返还给租客。2011年11月,象州县的周某等兄弟3人与柳州市蓝氏兄妹分别签订了一份房屋租赁合同,蓝氏兄妹将位于柳州市鸡窝洞的自建房屋分别租给周氏三兄弟,三兄弟分别一次性支付蓝氏兄妹租金6.5万元、3.98万元、1.4万元。按合同约定,租赁期限为500年,周氏三兄弟有权对现有的房屋进行拆除、改建,所有权归兄弟三人。

无奈之下,刘先生起诉要求中介公司支付租金及违约金共计38500元。经了解,刘先生平时工作比较繁忙,为了免去带人看房的麻烦,便将房屋出租给中介公司。刘先生表示,在确定房屋中介的过程中,有两家中介公司不断给他打电话,涉案中介公司出价5500元,另一家中介公司出价5300元,虽然涉案中介相对于另一家中介而言经营规模较小,在业内也没有什么名气,但为了获得高租金收益,刘先生还是与之签订了合同。如今刘先生悔不当初,深知剩余的钱很难要回,为了节约诉讼成本和时间,刘先生最终撤回对涉案中介公司的起诉。

向张裕兴下达“限高令”后,张裕兴不得以其公司财产支付以下九类费用的行为:1、选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;5、买非经营必需车辆;6、旅游、度假;7、子女就读高收费私立学校;8、支付高额保费购买保险理财产品;9、其他非生活和工作必需的高消费行为。否则,法院将对其进行拘留、罚款,情节严重、构成犯罪的将追究刑事责任。(通讯员 辛成 本报记者 陈洋根 文/摄)。

转租房屋需谨慎小杨自房东黄阿姨处承租了一套两居室,租赁合同中约定未经房东书面同意,出租人不得转租。但是小杨刚住了不到一年就因工作调动,想将房子转租出去,再在离单位近的地方租套房子,而且还能小赚一笔。于是小杨偷偷与小周签订了转租协议,将黄阿姨的房子转租给了小周,并嘱咐小周房东不同意转租,小周要自称是小杨的亲戚糊弄黄阿姨。不久,黄阿姨发现了问题,立即将小周赶出了房子。黄阿姨提出解除与小杨的租赁合同并要求其承担违约责任。

吴佳妮 黄廷方 马茜

上一篇: 检察官析假证犯罪为何屡禁不止:取证难或影响量刑

下一篇: 老干部退休前接受“感谢” 受贿5万元毁掉晚节



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |反电信网络诈骗防范劝阻电话:962110

Copyright © 2012-2020 快言普法网 版权所有 0.66150