抑郁症病人私下定购豪华别墅 法院判决合同无效


 发布时间:2021-05-09 03:32:27

丈夫钟健只好忙不迭地跟在后面去取消订单。2010年3月的一天,电视上正播放销售联排别墅的广告,秦欣当即就打电话去订购,并支付了5万元定金,签订了定金合同。钟健赶忙与售楼处的经办人员联系,告诉他们秦欣患有精神疾病的事实,希望他们能将定金退还。然而,开发商一直拖延着,没有动静。作为妻

庭审上,被告朱女士的代理人说,为出售此房屋,朱女士2次从美国飞回与原告签订相关协议,并告知原告于8月份先交49万元预付款,再代其偿还剩下的33万元银行贷款,诚意十足。而原告郭先生则认为,朱女士当时未告诉他银行贷款的事情,所以合同协议存在欺诈行为,应属于无效协议,要求撤销合同并返还定金。在法庭的调解下,原被告双方最后达成和解,被告朱女士向原告郭先生退还2.4万元定金,郭先生承担诉讼费。审判法官猫莉说,随着社会发展,购房合同纠纷越来越较多,所以购买双方应在合同条款中尽量详细的明确双方约定,并认真核实确认,减少后期不必要的官司纷争。(完)。

武高汉:我个人觉得,如果是依法办事,这个案子应当在一个小时之内就应该有一个结果。张星艳:我比较赞同武先生的意见,因为依照消费者权益保护法第38条的规定,场地的经营方他不仅仅是出租场地,还负有一定的监管义务。对于选择的租户或经营者,应该有实际的审查义务。不仅要审查它的资质还要对日常的经营状况做监管,所以商场完全有可能收取一些保证金或者类似于押金的东西。但是遗憾的是,我们在本案中没有看到这些东西,所以才会导致了蓝葆德公司可以随时拿钱走人。

得知老婆家要拆迁,曾经干过房产中介的吉海乐坏了,他知道,肯定会有人转让或购买房票。2011年下半年的一天,他找到原来的合作伙伴兰女士,说村里很多村民有多余的房票要转让。为了让兰女士深信不疑,吉海找到牌友何小,称自己有几个朋友有房票要卖,但人都在外地回不来,就给何小600块钱,让其冒充房主跟兰女士签购房协议。在吉海精心策划下,兰女士先后购买了四套房子,并支付了定金、更名费等共计6.5万元。有了这次经验,吉海觉得此招管用,屡试不爽。

可是工作人员表示没有定金条,只有意向金合同,关先生便跟他签订了合同,交了3000元,约定3月27日交付。可是过了两天,对方却来电称,房子要39万才卖。这让关先生十分不满:“这分明是不诚信!我为了一次性付清房款,特意将定期存款取出,已经造成了损失。”3月25日,记者陪同关先生来到位于和平大道的海南众信辉煌房地产经纪有限公司。该公司营销总监法扬展示了当时与关先生所签订的购房意向金合同,他表示,收定金的只能是产权人,中介公司没有“定金合同”这一说。

故根据现有证据,中介公司将方琼所缴纳的2万元意向金,作为购房定金支付给房屋出卖人,并无过错。因此,无论购房协议是否成立生效,在争议的2万元已不在中介实际占有的情况下,方琼要求中介返还该款,依据不足,法院不予支持。(文中方琼系化名)律师点评 购房如何预防中介陷阱本案中,方琼和房产中介争议焦点是2万元到底属于购房定金还是意向金,方琼虽然主张这2万元是购房意向金,但她拿不出有力的证据,最终吃了“哑巴亏”。那么通过中介买卖二手房时,我们如何预防陷入中介陷阱呢?记者就此咨询了江苏熙典律师事务所主任罗利军。

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