评论:骗租骗购者应受法律惩处


 发布时间:2021-03-07 19:42:23

买房是个大事,买房之前一定要好好打探一下楼盘的各种信息,稍不留神就会被人忽悠。这不,就有两个年轻小伙子因为买房惹出了麻烦事儿。售楼人员:不管啥事情,你的目的是解决问题,你要走正常程序,但是你把我的玻璃砸了,你就不对。业主小刘:哦,不对,不对,我承认,是我不对,我给你赔。到底是什么

交付期限届满后,王女士在验收房屋时发现,该房屋内设置了大量管道,属于设备层,噪音问题以及房屋使用空间等,都使居住舒适度降低。为此,王女士拒绝办理入住手续,并与开发商多次协商未果。王女士咨询该如何维权。-律师解读:由于开发商交付购房者的房屋属于管道层,开发商又未事先声明,没有尽到告知义务,而且其交付的房屋与房产平面图内容不符,标的物存在明显的瑕疵,房间内可使用空间减少,居住环境变差,损害了购房者的个人利益,和合同中的约定明显不符。

记者7月12日从河南省信阳市纪委获悉,该市淮滨县政府原党组成员、副县级干部赵广海滥用职权,把淮河滩区群众的安置房建成商品房,并收受多个开发商贿赂,被开除党籍、开除公职。淮滨县地处淮河中上游,赵广海曾多年担任淮滨县台头乡党委书记一职。从2008年起,为摆脱水患,该乡实施滩区移民安置迁建计划,涉及3个村、2378户村民、8935人。为把这项事关群众生活的民生工程做好,河南省、信阳市和淮滨县专门部署,要求安置房由村民自建,国家给予每户2.04万元的补贴,其中1.8万元用于补贴村民购买宅基和建房,0.24万元用于公共设施建设。

三亚市综合行政执法局相关执法人员介绍,山水云天大厦原为半拉子处置楼改造工程,原设计为地上15层,地下1层的商住楼,后经结构验算,相关部门批复开发商改建为16层商住楼,其中16层设计为架空层。“2009年,该大厦多名业主联合向执法局反映,大厦所属房地产公司在未得到相关部门批准的情况下,擅自将16层架空层改建为24套商品房出售,希望执法局对改建部分进行拆除。”执法人员表示,该局接到投诉后随即立案调查,经调查得知,开发商未经规划批准,擅自改建,且已将改建后的商品房出售了9套,后因手续不全,业主陆续退房。

刘凤林,江西省南昌市住房保障和房产管理局原副局长,于2012年9月17日,也就是他60岁生日的前一天被刑事拘留。2013年5月,南昌市西湖区人民法院以受贿罪判处刘凤林有期徒刑10年。法院审理认为,在担任南昌市房管局副局长、调研员期间,刘凤林利用职务之便在办理房屋产权证、他项权证、房屋维修基金暂缓等方面为他人谋取利益,先后收受13人所送钱款,共计98.7456万元。根据判决书显示,作为房管局官员,刘凤林的权钱交易可谓是进行得“轻而易举”,有的甚至只需一句话或一个电话就把事情“搞定”,之后便是坐等“收钱”。

记者从河南省郑州市住房保障和房地产管理局获悉,从5月5日起至6月5日,郑州市将集中检查、整改房地产市场。开发商未取得预(销)售许可即以办理会员卡、认购、团购、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取定金,或与买受人签订的《商品房买卖合同》及附件与查验留存的《商品房买卖合同》签约文本不一致等行为,都将受到严厉查处。这次专项检查覆盖郑州市所有县(市、区)的在售房地产项目及其代理销售行为。据介绍,郑州市房管部门将严厉查处以下行为:项目现场未按要求公示“五证”、商品住房限购政策、动态楼盘表、建筑节能情况、代理销售机构中介备案证和委托代理协议等情况;与买受人签订的《商品房买卖合同》及附件与查验留存的《商品房买卖合同》签约文本不一致,存在随意删减、更改签约文本内容的行为,含有不公平、不合法的条款;不具备销售条件,擅自发布房地产销售广告,广告中含有虚假、夸大、含糊等欺诈、欺骗性质内容,或含有投资回报、潜力升值、融资或变相融资等内容;未按规定及时将售房款足额存入监管账户,或将预售款挪作他用的;未取得预(销)售许可,即通过办理会员卡、认购、团购、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等;已取得预售许可,未在3日内一次性公开全部房源等。针对检查中发现的问题,郑州市房管部门按照相关规定给予严厉处理。问题严重的,其违规行为将被记入企业信用档案。同时,专项检查情况将通过新闻媒体向社会发布,以规范房地产市场经营秩序,维护住房消费者的合法权益,营造良好的房地产市场运营环境和消费环境。(记者李丽静)。

租来10余套房子,并私刻房地产公章,伪造商品房认购协议书,分别卖给赵某等十余个熟人,诈骗600余万元。昨日,石家庄市桥东区人民检察院以合同诈骗罪将犯罪嫌疑人袁某依法批准逮捕。根据警方调查,去年3月至今年3月期间,袁某在桥东区大经街某小区租来10余套房子,并伪造了商品房认购协议书,将房子分别卖给了赵某等十余个熟人,诈骗600余万元。商品房认购协议书上所盖的石家庄某房地产开发有限公司的公章、财务章、合同专用章,均系袁某私刻。其间,为了让购房者对购房一事相信,袁某还找人冒充该房地产开发有限公司的总经理和项目经理,与购房者在一起吃饭商谈卖房事宜。直到今年3月东窗事发,这些购房的熟人才知道自己被骗了。石家庄市桥东区人民检察院主办此案的检察官韩敏侠提醒:房屋是贵重商品,大家一定要到正规售楼部购房,并认真查验国家法定的房屋销售资格,千万不要轻信一些骗子的各类谎言,不要为了省钱让自己蒙受经济损失。(记者李洁夫 实习生吴捷雅)。

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