山西太化职工内部购买商品房后变“经适房”


 发布时间:2021-03-05 14:18:13

记者7月12日从河南省信阳市纪委获悉,该市淮滨县政府原党组成员、副县级干部赵广海滥用职权,把淮河滩区群众的安置房建成商品房,并收受多个开发商贿赂,被开除党籍、开除公职。淮滨县地处淮河中上游,赵广海曾多年担任淮滨县台头乡党委书记一职。从2008年起,为摆脱水患,该乡实施滩区移民安置

一是收取已取消的收费。个别开发商按13元/宗的标准向购房者收取已取消的土地登记费;二是自立项目收费。个别开发商向购房者收取服务费、办证费等。三是个别开发商与购房者签订购房补充协议,以合同的形式约定房价之外另行收取供水、供电、通讯等有关费用。市物价局表示,下一步还将继续加大检查力度,继续打击不执行明码标价规定、以各种形式强制收费和乱收费的经营者。同时呼吁广大市民加强监督,一旦发现不明码标价或者乱收费行为,可拨打12358价格举报电话进行投诉举报。记者许悦报道。

负责B区工程建设的为浙江中瑞建筑工程有限公司。该公司向记者提供了3份《强烈要求依法严肃处理扰乱施工生产秩序尽快恢复温州花苑正常施工的报告》,内容几乎相同,落款时间分别在2008年、2009年和2011年。报告中称:“由于温州花苑A区部分住户与开发商的商品房销售价格纠纷,李某等人于2008年8月19日无理强行采取推土、钢管搭排,野蛮拦堵我公司正在施工的温州花苑B区工地大门,致使施工工人、建筑材料无法出入,工程被迫停工。

《法制日报》记者了解到,这场业主们封堵工地事件,发端于2008年年初。淮安市物价局价格检查分局副局长周浩向记者介绍,在2008年12月以前,江苏省为加强对房价的管理和控制,实行商品房政府核价制度,即开发商必须按照物价局核定的销售价格进行房屋销售。在2006年《淮安市物价局关于温州花苑普通多层住宅商品房销售价格批复》上,温州花苑A区9-16号楼被核准销售的价格为最高不超过2961元/㎡。“2008年上半年,我们陆续接到了很多温州花苑A区业主的投诉,说开发商销售给他们的价格高出了政府的核定价格,要求退还多收款。

7月5日,刘某带着一份盖有“北京天创世缘房地产开发有限公司销售专用章”公章的商品房认购书前来,在合同下方“甲方”签名处还签有“李勇”二字,刘某表示“李勇”就是自己。签订合同后,徐某按照约定从共管账户中提取50.8万元汇入刘某指定账户。此后,徐某多次向刘某打听购房事宜,对方以各种借口拖延。直到2013年10月,徐某再无法通过手机联系上刘某,中介公司也称无法找到刘某。后徐某亲自前往四合上院售楼处咨询,才知所谓的“商品房认购书”上的公司公章系伪造,该公司也没有刘某和叫“李勇”的员工。

巧立名目诈骗多人徐某发觉被骗后立刻报案。经查,刘某利用自己在房产中介能够接触到购房人的便利,交代其在中介公司工作的同事,凡是有购买四合上院商品房需求的客人,都介绍给他。刘某向购房人谎称自己认识相关领导,可凭“关系”获取房源,对购房人积极游说,骗取购房人信任后,签订承诺书、协议等合同,巧立名目骗取钱款,如在合同中约定,甲方(即刘某)协助乙方购买四合上院指定房型商品房,在购得房产之前,乙方支付甲方20万元“购房意向金”。

“逾期交房的违约金他们不提,产权性质发生了变化他们也不提前说,领取钥匙还需要交房款至70%。我们老百姓买个房子不容易,他们咋能这样骗人?”刘先生气愤地对记者说。在昕雅明苑小区,记者看到小区外侧是5幢新建高楼,小区里还有十几幢挂有经济适用房标志的普通住宅楼。在昕雅明苑销售接待中心,一名袁姓工作人员介绍,小区外侧的5幢楼150多套房现在都已销售完毕。2010年时,房子确实是按70年产权商品房进行销售的。至于该小区涉及的房屋产权为何发生变更、该小区土地证等证照是否齐全等问题,袁姓工作人员说他当时并不在这里工作,具体情况不太了解。

调查动机哈尔滨锅炉厂下岗工人曲日宣与开发商因房屋回迁纠纷在法院打了7年官司,2013年9月,老曲终于等到了令他欣慰的判决。但令人想不到的是,开发商在判决下达之前就将查封中的房产通过变更网上联机备案的方式“转卖”于他人,以此对抗法院执行。那么开发企业究竟有没有权利擅改联机备案登记?联机备案制度存在哪些漏洞?《法制日报》记者随即展开调查。黑龙江省哈尔滨市早在2005年5月15日起,在全市范围内实施“商品房买卖合同联机备案制度”,制度设立的初衷是为了监管“一房多卖”等开发企业不诚信问题。

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