关于商品房备案一事有关法律


 发布时间:2021-02-26 05:58:36

因此提醒广大消费者,经济适用房属于政策性住房,务必要按照国家和地方的相关规定购买。所谓“先签合同后交款,入住五年以后再办过户手续”的约定都是无效且存在巨大风险的。一旦五年中有任何差池,受损失最大的是购房者。案例三抵债房便宜20万办产权应有正规手续老姜经朋友介绍从某建筑公司购买了某

所以客观来说,此事并非是富人穷人间的阶层冲突,而不过是不同属性住户之间的权利之争罢了。倘若仅仅关注其中隐约的贫富标签,便不足以充分理解,事态何以走到如今地步。当地小区的隔离网之争,与其说是住户的自发矛盾,不若视之为地块使用规划失当使然。将商品房和解困房杂糅一处,共用相同的配套设施,但两者的房价、物管费却相差悬殊。如此这般,商品房业主内心,难免会滋生某种“受剥夺感”和“心理落差”。一般意义上,作为商品公寓购买者,中产或准中产群体中的很多人,往往心理敏感而脆弱。

为尽快办理产权证,金星物业有限公司负责人请刘凤林帮忙,行贿6万元;2003年8月,由于尚未办理产权证,金山城大楼不能办理其他项权证。在刘凤林帮助下,大楼顺利办理到产权证、他项权证。为此,刘凤林累计收受5万元;2005年,因不符合以历史遗留问题办理商品房产权证的相关规定,豫章商城大楼的有关负责人找到了刘凤林。事成之后,刘凤林累计收受7万元;2005年11月,为使职工宿舍违规办理商品房产权证,时任青山湖区房管局局长熊衍龙(另案处理)找到刘凤林帮忙,刘凤林答应帮忙并收受熊衍龙所送的10万元。

近日,网上曝出“房妹”事件:郑州市二七区原房管局长翟振锋的女儿名下竟有11套房。随后,网民又举报出翟振锋一家四口均有两个户口,共有29套房,其中20套房位于经适房小区。经有关方面调查确认,翟振锋一家确有29套房,但“均是商品房”。经适房小区为何多了这么多商品房?记者调查发现,持续多日的郑州“房妹”事件是此前郑州市经适房腐败的一个缩影,典型性地折射出经适房的黑色利益链。经适房开发建设环节,官商勾结、徇私舞弊现象严重在郑州“房妹”事件中,据知情人士透露,翟振锋女儿的11套房所在的“兰亭名苑”小区开发商为河南兰亭房地产有限公司,成立于2002年7月,最初法人代表为冯松伟,冯是翟振锋妹夫,而翟振锋本人实际操控公司的运营。

租来10余套房子,并私刻房地产公章,伪造商品房认购协议书,分别卖给赵某等十余个熟人,诈骗600余万元。昨日,石家庄市桥东区人民检察院以合同诈骗罪将犯罪嫌疑人袁某依法批准逮捕。根据警方调查,去年3月至今年3月期间,袁某在桥东区大经街某小区租来10余套房子,并伪造了商品房认购协议书,将房子分别卖给了赵某等十余个熟人,诈骗600余万元。商品房认购协议书上所盖的石家庄某房地产开发有限公司的公章、财务章、合同专用章,均系袁某私刻。其间,为了让购房者对购房一事相信,袁某还找人冒充该房地产开发有限公司的总经理和项目经理,与购房者在一起吃饭商谈卖房事宜。直到今年3月东窗事发,这些购房的熟人才知道自己被骗了。石家庄市桥东区人民检察院主办此案的检察官韩敏侠提醒:房屋是贵重商品,大家一定要到正规售楼部购房,并认真查验国家法定的房屋销售资格,千万不要轻信一些骗子的各类谎言,不要为了省钱让自己蒙受经济损失。(记者李洁夫 实习生吴捷雅)。

振兴小区二号花园的两百多户业主情绪为什么这么激动?原因在于:商品房和经济适用房不仅在土地的取得形式有明显区别,在产权的拥有、上市交易等方面也有着比较大的区别。如果说业主们购买的房屋不是商品房而是经济适用房,里面的问题可就大多了。记者了解到,经济适用住房的建设用地以行政划拨方式取得,不需要缴纳土地出让金,以及城市基础设施配套费等各种费用,而商品房需要向政府缴纳土地出让金才能获得建设用地,所以商品房要比经济适用房贵很多。

事后,刘凤林收受5万元;2002年,南昌市鸿达房产咨询有限公司法定代表人黄静等人购买了15套被批准出售的南昌市纪委收缴的违规房产。为感谢刘凤林的帮助办理产权证,黄静行贿3万元;2003年,万寿宫商城的一些商铺户主欲办理抵押贷款,但由于缺少土地证,商铺办理其他项权证遭遇困难。为此,商城法定代表人吴有保请刘凤林帮忙,刘凤林为此先后收受4万元;2004年,南昌市辉达产权经纪有限公司承接的房改房项目中的房屋维修基金暂缓审核遭阻。

记者从河南省郑州市住房保障和房地产管理局获悉,从5月5日起至6月5日,郑州市将集中检查、整改房地产市场。开发商未取得预(销)售许可即以办理会员卡、认购、团购、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取定金,或与买受人签订的《商品房买卖合同》及附件与查验留存的《商品房买卖合同》签约文本不一致等行为,都将受到严厉查处。这次专项检查覆盖郑州市所有县(市、区)的在售房地产项目及其代理销售行为。据介绍,郑州市房管部门将严厉查处以下行为:项目现场未按要求公示“五证”、商品住房限购政策、动态楼盘表、建筑节能情况、代理销售机构中介备案证和委托代理协议等情况;与买受人签订的《商品房买卖合同》及附件与查验留存的《商品房买卖合同》签约文本不一致,存在随意删减、更改签约文本内容的行为,含有不公平、不合法的条款;不具备销售条件,擅自发布房地产销售广告,广告中含有虚假、夸大、含糊等欺诈、欺骗性质内容,或含有投资回报、潜力升值、融资或变相融资等内容;未按规定及时将售房款足额存入监管账户,或将预售款挪作他用的;未取得预(销)售许可,即通过办理会员卡、认购、团购、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等;已取得预售许可,未在3日内一次性公开全部房源等。针对检查中发现的问题,郑州市房管部门按照相关规定给予严厉处理。问题严重的,其违规行为将被记入企业信用档案。同时,专项检查情况将通过新闻媒体向社会发布,以规范房地产市场经营秩序,维护住房消费者的合法权益,营造良好的房地产市场运营环境和消费环境。(记者李丽静)。

大牛市 三江 管理层

上一篇: 农业的社会主义改造道路_对当今社会主义现代化建设来说有什么作

下一篇: 2019南宁经开区综治办招聘



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |反电信网络诈骗防范劝阻电话:962110

Copyright © 2012-2020 快言普法网 版权所有 0.31781